К сожалению, споры с ДГИ сегодня не редкость. Как показывает наша практика, подтвержденная количеством обращений граждан, Департамент городского имущества столицы часто не исполняет судебных решений в отношении его действий. Немало жалоб, что в незаконном порядке отказывают гражданам, желающим провести приватизацию, заключить договор соцнайма. Но бороться с бюрократической системой в одиночку – это дело длительное, затратное и в большинстве случаев безуспешное. Единственное, что может помочь вам выиграть против ДГИ Москвы суд – это активное участие опытного адвоката, и такого вы найдете в компании «Niklaw International Group».

Суды с ДГИ: причины обращений и сложности процесса

Чаще всего в судебные органы обращаются при возникновении проблем с преимущественным правом приобретения арендуемых объектов недвижимости. Право выкупа недвижимости, находящейся в государственной собственности, но взятой в аренду предпринимателем, закреплено на законодательном уровне в соответствующих ФЗ. При этом ДГИ часто «обходит» это право, необоснованно завышая цену, вынося отказ, усложняя процедуру путём затребования документов, которые, по сути, не нужны. Всё это приводит к необходимости обращения к судебным органам.

Но если вы думаете, что всё так просто – подал в суд на ДГИ и выиграл дело, то вы ошибаетесь. Чтобы решение было принято в вашу пользу, необходимо тщательным образом подготовиться к разбирательству:

• составить исковое заявление, грамотно сформулировав требования и аргументируя свою правоту ссылками на законодательные акты;
• подготовить пакет документации, касающейся дела;
• в некоторых случаях нужно провести определенные досудебные мероприятия.

Пакет документации, который вам необходимо подготовить, может включать разные заключения, материалы и т.п. Например, если претензия в том, что ДГИ не имея на это законных оснований отказал вам в выкупе определенного имущества, то потребуется предоставить доказательства, что на момент этого претендент соответствовал определенным критериям: более двух лет арендовал помещение, не имел за это время задолженностей по арендной плате, штрафных санкций и т.п.

Как выиграть суд с ДГИ?

Вопросы, которые не удалось решить мирным путём, передаются на рассмотрение в судебный орган. Но прежде чем пытаться сделать всё самостоятельно, рекомендуем вам проконсультироваться с опытным юристом. Наш специалист проанализирует ситуацию, оценит шансы выиграть дело, предложит пути решения проблемы.

С каждым обратившимся к нам мы работаем в индивидуальном порядке. Будь это первичное обращение в судебный орган общей юрисдикции или подача апелляции на решение суда по ДГИ в арбитраж – опытные юристы отлично справятся со своей задачей. У нас обширная практика в решении вопросов, касающихся сделок с недвижимостью, земельными наделами, реконструкцией имущества, споров по сносу и т.п. Мы знаем, как помочь нашим клиентам.

Если говорить объективно, только юрист, в практике которого уже есть успешные дела по спорам с непредсказуемым в действиях госорганом, – это ваша единственная возможность отстоять свои интересы.